1995〜2005年築, 専有面積86.44㎡〜106.44㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンメゾンジェームス山
兵庫県神戸市垂水区青山台五丁目
/ 垂水駅 徒歩19分
2000年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 96.44㎡の場合
相場
3,330万円
34.5万円/㎡
1,227
2,629
4,031
5,432
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜4,031万円
27.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月15日
サンメゾンジェームス山
3,280万円（34.0万円/㎡）/ 8階 / 96.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,280万円 | 34.0万円 | 8階 | 96.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,290万円 | 30.1万円 | 9階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 31.3万円 | 9階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,580万円 | 27.8万円 | 9階 | 92.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,890万円 | 31.1万円 | 9階 | 92.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅19分 | 3,280万円 | 34.0万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/20 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 4,180万円 | 39.7万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/06 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 3,380万円 | 32.1万円 | 105.4㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
| 2025/09/02 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,800万円 | 25.6万円 | 109.54㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
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